二、服務(wù)類型
2023年3月，接受駐馬店中級(jí)人民法院的委托，中審潤(rùn)奧承接該項(xiàng)目的工程造價(jià)司法鑒定咨詢服務(wù)。
三、鑒定思路
合法、獨(dú)立、客觀、公正，是司法鑒定人永恒的主題。
四、鑒定過(guò)程
在本次項(xiàng)目鑒定過(guò)程中，面臨著諸多復(fù)雜且棘手的狀況。由于項(xiàng)目存在部分內(nèi)容并非原告施工的特殊情況，為了精準(zhǔn)無(wú)誤地確定案件鑒定范圍，中審潤(rùn)奧迅速組建了一支由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人任向前領(lǐng)銜，匯聚8名資深造價(jià)工程師的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。這支團(tuán)隊(duì)深知責(zé)任重大，在接到任務(wù)后，即刻全身心投入到緊張的現(xiàn)場(chǎng)勘查工作之中。他們不辭辛勞，耗費(fèi)整整 4 天時(shí)間，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有樓棟展開了全面、細(xì)致且深入的逐一踏勘與排查工作。
在踏勘期間，團(tuán)隊(duì)成員充分考慮到涉案雙方的訴求表達(dá)對(duì)于鑒定范圍界定的關(guān)鍵作用。他們認(rèn)真傾聽涉案雙方在現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)訴說(shuō)，不放過(guò)任何一個(gè)可能影響鑒定結(jié)果的細(xì)節(jié)信息。為了確保信息記錄的準(zhǔn)確性與完整性，團(tuán)隊(duì)采用了全程記錄和書面記錄并行的嚴(yán)謹(jǐn)方式。通過(guò)這種雙軌記錄模式，既能夠?qū)崟r(shí)捕捉到涉案雙方口頭表述的即時(shí)信息，又能將重要內(nèi)容以書面形式固定下來(lái)，為后續(xù)的分析與判斷提供了堅(jiān)實(shí)可靠的依據(jù)。最終，經(jīng)過(guò)團(tuán)隊(duì)的不懈努力與精心整理，形成了一份由被申請(qǐng)方、委托方、鑒定方共同簽字確認(rèn)的踏勘記錄表，這份記錄表成為了明確鑒定范圍最為關(guān)鍵且權(quán)威的依據(jù)，為整個(gè)鑒定工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基石。

本項(xiàng)目規(guī)模宏大，屬于包含55個(gè)單位工程、建筑面積達(dá)25萬(wàn)m2的大型房建工程，其涵蓋住宅、連體車庫(kù)、室外工程等多種業(yè)態(tài)類型。不僅如此，項(xiàng)目體量大所帶來(lái)的工作復(fù)雜性與艱巨性之外，案件對(duì)于鑒定時(shí)間的要求又極為緊迫，這無(wú)疑給鑒定團(tuán)隊(duì)帶來(lái)了巨大的壓力與挑戰(zhàn)。然而，中審潤(rùn)奧的團(tuán)隊(duì)并未因此而退縮，反而激發(fā)出了更為強(qiáng)大的斗志與創(chuàng)造力。
在完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作后，團(tuán)隊(duì)迅速進(jìn)入到下一關(guān)鍵階段——制定作業(yè)計(jì)劃。鑒于項(xiàng)目的特殊性與時(shí)間的緊迫性，他們精心策劃，制定出了一份格外詳細(xì)、周全且具有高度可操作性的作業(yè)計(jì)劃。這份計(jì)劃猶如一份精確的作戰(zhàn)藍(lán)圖，為后續(xù)的計(jì)量計(jì)價(jià)工作指明了清晰的方向與步驟。緊接著，團(tuán)隊(duì)成員們主動(dòng)放棄休息時(shí)間，連夜組織造價(jià)工程師們依據(jù)作業(yè)計(jì)劃，嚴(yán)格按照合同等相關(guān)約定，對(duì)項(xiàng)目所有單體展開分樓棟、分業(yè)態(tài)的精細(xì)計(jì)量計(jì)價(jià)工作。
在這長(zhǎng)達(dá)28天的日夜奮戰(zhàn)過(guò)程中，團(tuán)隊(duì)成員們充分發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，緊密協(xié)作，攻克了一個(gè)又一個(gè)技術(shù)難題與時(shí)間瓶頸。他們憑借著深厚的專業(yè)知識(shí)、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及頑強(qiáng)的拼搏精神，以前所未有的高效速度，成功地保質(zhì)保量完成了項(xiàng)目的 “鑒定報(bào)告書（征求意見稿）”。這一成果不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)卓越的專業(yè)能力，更彰顯了中審潤(rùn)奧在面對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目時(shí)所特有的高效執(zhí)行力與頑強(qiáng)戰(zhàn)斗力。參與鑒定任務(wù)的同事們?cè)诨仡欉@段歷程時(shí)，都感慨萬(wàn)分地將其稱之為中審潤(rùn)奧所特有的 “火箭速度”，這一稱謂也成為了中審潤(rùn)奧在專業(yè)鑒定領(lǐng)域高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的生動(dòng)寫照，贏得了委托方與涉案雙方的高度贊譽(yù)與認(rèn)可