聯(lián)系我們
- 熱線:400-0371-119
- 電話:132 1301 0101
- 地址:鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路10號萬乘國際9層
關(guān)注我們
- 微信咨詢
- 抖音二維碼
大家都在搜: 投標(biāo)報價軟件 項目代建 工程監(jiān)理 工程招標(biāo)代理
所謂"隱蔽工程",就是在裝修后被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目。根據(jù)裝修工序,這些"隱蔽工程"都會被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格、施工是否規(guī)范。
一、隱蔽工程有什么特點?
1、隱蔽工程的涵蓋面比較廣
一般來說放上一道工序的施工結(jié)果將被下一道工序所掩蓋的工程均稱其為隱蔽工程。具體地說是指該工程完工后,需要后續(xù)工程對其進行覆蓋,表面上無法看到的工程項目。所有這些不可見的工程皆是隱蔽工程審計的對象。
2、審計環(huán)節(jié)較多
首先審計人員需對施工現(xiàn)場進行勘察,掌握現(xiàn)場情況,做好隱蔽工程有關(guān)記錄,還應(yīng)對隱蔽工程各個工序的過程、材料使用情況作詳細記錄,審查施工人員是否按施工圖紙和施工規(guī)范進行施工,查看進度工期、工程款的投入是否正常。定期對實際值與計劃目標(biāo)值進行比較,一旦發(fā)現(xiàn)偏差,應(yīng)該立即分析原因并采取有效可行措施進行及時糾正。其次對招投標(biāo)過程、材料采購、合同簽訂、變更資料等也要做好審計工作。此外,完工驗收的重要性也不容忽視,認真地核查隱蔽工程的工程量、簽證以及每道工序是否最終符合要求,并據(jù)此做好詳細記錄。
3、審計環(huán)境復(fù)雜
一方面,隱蔽工程普遍具有點多、面廣、布局復(fù)雜的特點,如在地下、墻內(nèi)布設(shè)的各類進排管道及電線電纜等,可以說隱蔽工程施工現(xiàn)場的環(huán)境普遍比較復(fù)雜。另一方面,一項工程項目的建成通常是由多方配合而完成,如建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方、勘察方等,復(fù)雜的單位內(nèi)部環(huán)境和交織的利益關(guān)系,使得隱蔽工程資料的收集得不到良好的配合與協(xié)助。
二、施工隱蔽工程審計的主要內(nèi)容有哪些?
(1)土石方工程:主要審核土方的數(shù)量、挖土深度、土質(zhì)類別等是否真實、準確;
(2)基礎(chǔ)工程:主要審核基槽的幾何尺寸、墊層和基礎(chǔ)的材料、結(jié)構(gòu)尺寸、回填土的數(shù)量等是否與施工圖一致;
(3)主體工程中的鋼筋工程:主要審核其規(guī)格、型號、尺寸、綁扎根數(shù)與間距、接頭形式是否與圖紙相符,是否符合施工組織設(shè)計;
(4)預(yù)埋工程:主要審核安裝工程線路、管道、鐵件等所用材質(zhì)、規(guī)格及鋪設(shè)方式是否與圖紙、圖集要求相符;
(5)屋面工程:主要審核屋面基層處理、防水、保溫隔熱做法是否符合規(guī)范,與所采用的圖集是否相符;
(6)裝飾工程:主要審核其基層做法是否符合設(shè)計要求,是否與圖集、規(guī)范、定額項目一致。
所有隱蔽工程均需進行驗收,兩人以上簽證;實行工程監(jiān)理的項目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認。審核竣工結(jié)算時應(yīng)該對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證,手續(xù)完整,工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。
三、隱蔽工程的審計方向有哪些?
(1)做好前期預(yù)算審計
確保工程審計工作需要做到“先期考慮”和“事后監(jiān)督”,其中預(yù)算審計是不可或缺的一環(huán)。所謂“先期考慮”,即工程審計人員需在隱蔽工程施工前及時介入并開展相關(guān)工作,其中預(yù)算審計至關(guān)重要。通過預(yù)算審計,審計人員能夠了解設(shè)計方案是否合理、施工內(nèi)容及工程類型、投資規(guī)模、施工企業(yè)費用等級等關(guān)鍵信息,這些信息為隱蔽工程審計提供了重要依據(jù)。若未進行預(yù)算審計,則審計人員將無法全面了解工程基本情況,這將使審計工作顯得相對被動??梢哉f,做好前期預(yù)算審計是確保工程投資效益的前提,有助于有效控制工程,實現(xiàn)節(jié)約成本、保障工程質(zhì)量的目標(biāo)。
(2)過程跟蹤審計法
在隱蔽工程實施的整個過程中,審計人員需要進行全程跟蹤審計。首先,需要介入工程實施前的招投標(biāo)、合同簽訂、材料采購、資料變更等環(huán)節(jié),提前了解情況。其次,在施工過程中,審計人員需頻繁進行現(xiàn)場勘察,詳細記錄施工各個環(huán)節(jié)的情況,必要時進行拍攝取證,以掌握工程實際情況。最后,在隱蔽工程驗收階段,審計人員應(yīng)參與驗收檢查,加強對竣工驗收工作的監(jiān)督。
(3)資料對比分析法
審計人員應(yīng)注意收集隱蔽工程實施各階段的相關(guān)資料,如設(shè)計施工圖紙、投標(biāo)文件、材料進場記錄、驗收資料等,并通過對比分析這些資料,審查工程是否存在“偷工減料”、違反工序施工等情況。
(4)現(xiàn)場勘察取證法
審計人員需要勇于辛勤工作,爭取多次到施工現(xiàn)場進行實地勘察,調(diào)查了解隱蔽工程施工項目的實際情況,如工程進度、材料使用、設(shè)備安裝是否符合設(shè)計要求、是否存在虛報、多報等情況,必要時應(yīng)進行拍照取證?,F(xiàn)場勘察可以為審計人員獲取第一手資料,有助于及時發(fā)現(xiàn)問題,驗證事實,核實實際工程量和造價,為最終決算打下基礎(chǔ)。
(5)開挖剖析法
通過在施工現(xiàn)場進行開挖、剖析,直接檢驗工程質(zhì)量和材料的優(yōu)劣。這種方法直觀簡單,具有很強的說服力,但往往會對工程造成一定程度的損壞,因此通常只在審計人員對某些隱蔽工程產(chǎn)生疑點或者對結(jié)構(gòu)、外觀影響較小的情況下采用。
(6)取樣抽查法
由于無法對整個隱蔽工程進行開挖剖析,審計人員通常會采用取樣抽查的方式。他們會根據(jù)一定的標(biāo)準,抽取樣本進行分析評估,以了解整體情況。
(7)外圍調(diào)查法
審計人員通過外圍調(diào)查,從側(cè)面對隱蔽工程的關(guān)鍵問題進行審查。例如,通過與現(xiàn)場施工人員交流、了解市場行情和企業(yè)情況等方式,獲取與工程實施相關(guān)的線索,有助于開展隱蔽工程審計工作。
聲明:本文系轉(zhuǎn)載,文章內(nèi)容及圖片僅做學(xué)習(xí)交流使用,絕無任何商業(yè)用途,中審潤奧尊重原創(chuàng)也樂于分享,若涉及版權(quán)問題請聯(lián)系我們刪除,我們尊重每位作者的辛勤付出和分享!
素材來源:運營管理中心
責(zé)任主編:崔玉
微信審核:李寧
我們的使命:
專注增值服務(wù) 踐行多方共贏
我們的核心價值觀:
正直 務(wù)實 專業(yè) 進取
核心價值觀的注解:
正直:為人正直 堅持正念
務(wù)實:以始為終 結(jié)果導(dǎo)向
專業(yè):通曉全局 精益求精
進取:銳意進取 共同成長
我們的經(jīng)營理念:
專注專業(yè) 目標(biāo)集聚 品質(zhì)第一 持續(xù)創(chuàng)新
我們的管理理念:
將選拔人才、培養(yǎng)人才放在首位
尊重和信任每一個員工
打造學(xué)習(xí)型團隊,通過持續(xù)學(xué)習(xí),不斷提高企業(yè)和個人的核心競爭力
堅持原則,強調(diào)紀律
群策群力,發(fā)揚團隊合作精神
我們的用人觀:
德才兼?zhèn)?,以德為先,任人唯賢,用人所長
主要業(yè)務(wù)范圍
工程審核和工程造價司法鑒定、全過程工程咨詢和項目代建、工程招標(biāo)投標(biāo)代理和投標(biāo)報價咨詢、工程監(jiān)理、預(yù)算評審和績效評價等咨詢板塊。
【本文標(biāo)簽】
【責(zé)任編輯】
電話咨詢
微信咨詢