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突破結(jié)算困境:現(xiàn)場(chǎng)簽證審計(jì)的對(duì)抗策略與核心精髓

來(lái)源: | 發(fā)布日期:2025-01-02
工程簽證部分的審計(jì)是工程結(jié)算造價(jià)確定的重要環(huán)節(jié),其審計(jì)質(zhì)量直接影響到建設(shè)投資的價(jià)值效果。審計(jì)實(shí)施過(guò)程相對(duì)復(fù)雜,在實(shí)際操作中會(huì)遇到各種情況;為確保高質(zhì)量地完成結(jié)算審計(jì)工作,確保項(xiàng)目建設(shè)投資目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),對(duì)工程簽證的審計(jì)應(yīng)側(cè)重“量、價(jià)、費(fèi)”的審核。
一、量的審核是根本 
工程量的審核是工程簽證單審計(jì)的重點(diǎn)。通常施工單位提交的工程結(jié)算書在簽證單部分都存在“虛增工程量,重復(fù)計(jì)量”的問(wèn)題。工程結(jié)算的簽證單工程量審核應(yīng)做到“逐項(xiàng)計(jì)量、逐筆核實(shí)”。尤其是涉及現(xiàn)場(chǎng)勘察比較困難的隱蔽工程或圖紙不規(guī)范不齊全的裝飾工程項(xiàng)目,更應(yīng)該引起重視。比如施工過(guò)程中,由于人為因素干擾,導(dǎo)致土方部分出現(xiàn)隨意簽證現(xiàn)象,造成土方數(shù)量、塌方數(shù)量虛高。在結(jié)算審核工作過(guò)程中可充分利用工程施工期間相關(guān)資料(施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程施工期間的現(xiàn)場(chǎng)照片、現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽芯取樣等),還原事實(shí)真相,對(duì)土方工程進(jìn)行核實(shí) 
二、價(jià)的審核是關(guān)鍵 
工程結(jié)算價(jià)款的計(jì)算涉及價(jià)的因素有兩個(gè)主要方面,一是定額子目的套取,一是材料價(jià)格的確認(rèn);在工程簽證單中,往往存在材料價(jià)格簽證不合理的現(xiàn)象。材料價(jià)格簽證的確認(rèn)是比較難的??陀^上,各地區(qū)價(jià)格信息對(duì)通用的常規(guī)材料有明確指導(dǎo)價(jià),而對(duì)某些裝飾材料及安裝工程的主材定價(jià)沒(méi)有明確規(guī)定。這是因?yàn)檠b飾材料及安裝工程主材由于其品種、質(zhì)量、產(chǎn)地的不同,導(dǎo)致了價(jià)格的千差萬(wàn)別。例如審計(jì)發(fā)現(xiàn)某辦公樓裝修改造工程,簽證單注明的一層大廳入口處大理石及一層門檻石的價(jià)格明顯高于當(dāng)?shù)毓嫉牟牧闲畔r(jià),簽證時(shí)施工單位并沒(méi)有向建設(shè)單位提供清晰、具體的大理石及門檻石材料的詳細(xì)資料,導(dǎo)致建設(shè)單位僅憑現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)同意了施工單位虛高的簽證價(jià)格。結(jié)算審核時(shí),就需要詳細(xì)核查該項(xiàng)目所用石材的品質(zhì)、規(guī)格、產(chǎn)地等基本信息,組織項(xiàng)目參建的甲乙雙方人員,去到建材市場(chǎng),尋求最接近實(shí)際情況的價(jià)格,以有力的事實(shí)證據(jù)取得雙方的一致認(rèn)可,最終核實(shí)材料單價(jià)。
三、費(fèi)的審核是基礎(chǔ) 
工程結(jié)算簽證部分的審核工作,應(yīng)重點(diǎn)核實(shí)施工單位編制工程簽證部分的工程造價(jià)時(shí)所采取的取費(fèi)方式及取費(fèi)費(fèi)率是否符合工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)以及工程費(fèi)用調(diào)整的相關(guān)文件規(guī)定,應(yīng)特別注意結(jié)合工程施工合同、工程招標(biāo)投標(biāo)資料等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)核實(shí)取費(fèi)文件的時(shí)效性、執(zhí)行的取費(fèi)類別、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)是否正確、人工費(fèi)及材料價(jià)差調(diào)整是否符合文件規(guī)定等。例如針對(duì)費(fèi)率調(diào)整的問(wèn)題,應(yīng)核實(shí)是以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)還是以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)費(fèi)基數(shù);對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)讓利的工程合同,在竣工結(jié)算時(shí)要核實(shí)新增項(xiàng)目的工程造價(jià)是否按原合同比例等比例下浮。

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